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Wohlfühlzone in Korb – Einfamilienhaus am Weinberg

Korb
Einfamilienhaus
168 qm Wohnfläche
5 Zimmer
699.000
Kosten
Preis: 699.000
Provision: 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer 19%
Flächenaufstellung
Grundstücksfläche: 332 qm 
Wohnfläche: 168 qm
Grunddaten
Einfamilienhaus
Ort: Korb
Bezugsfrei ab sofort
Baujahr 1954, 2008 umfangreich renoviert und modernisiert
Raumangebot
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Sonstiges
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Haus handelt es sich um ein
freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, dass 2008 umfangreich
renoviert und modernisiert wurde. Letzte Modernisierungsarbeiten
wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Hervorzuheben ist die Tatsache, dass
bei der Gestaltung der Inneneinrichtung und des gesamten
Gartenbereiches viel Wert auf’s Wohlfühlen, Wellness und Erholung
gelegt wurde. Dies beginnt schon beim betreten des Grundstückes. Der
erste Blick fällt auf die einladende Frühstücksterrasse, auf der man an
sonnigen Tagen ein Sonnenfrühstück in gemütlicher Runde genießen kann.
Im hinteren Bereich der oberen Terrassenfläche befindet sich ein
Werkstatt und Fahrradraum der genügend Platz auch noch für die
Gartengeräte bietet.
Seitlich am Haus vorbei führt eine breite mit Holz belegte Treppe die zum
Teil als terrassenförmige Sitztreppe ausgelegt ist hinunter in den
Gartenbereich. Hier erwartet Sie ein mit Sonnenliegen ausgestatteter
Bereich bevor es in die grüne Rassenfläche mündet. Hier hat man Platz für
Spaß und Spiel. In mitten der Rasenfläche ist ein gemütlicher Pavillon
errichtet unter dem man auch an sehr sonnigen Tagen, beschattet seine
Mahlzeiten einnehmen kann.
Des weiteren steht am hinteren Hausausgang noch ein abgetrennter
Loung Bereich zur Verfügung.
Zum aufstellen eines Grills oder dergleichen gibt es eine eigene
Terrassenfläche.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Eingangstor zum
Grundstück.
Das Haus wurde von den Eigentümern schon geräumt und somit steht
einem sofortigem Bezug nichts im Weg.

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Ausstattung
Terrasse
Garten
Mehrfachverglasung
Kamin
Wasch-/Trockenraum
Gäste-WC
Balkon
Abstellraum
Raumaufteilung

EG:
- Eingangsflur mit den sich anschließenden Treppenanlagen in den Keller
und die oberen Etagen
- Wohnzimmer mit offenem Durchgang in den Essbereich von dem man
auf den Balkon gelangt
- Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen
- großes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch, WC und
Urinal
- Küche mit Einbauküche, Kochinsel mit Theke und Side by Side
Kühlschrank
1. OG:
- 3 Schlafzimmer
- Toilette
DG:
- 1 offener Raum geeignet als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro
UG:
- Kellerraum
- Partyraum mit Abzugsanlage
- Vorraum
- Waschküche
- Tankraum
- Zimmer/Büro
- separater Eingang aus dem Garten

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Lage

Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus befindet sich in Korb, einer
Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur
europäischen Metropolregion Stuttgart. Durch die direkte Anbindung an
die B14 erreicht man in kurzer Zeit die Landeshauptstadt Stuttgart und
die Stadt Backnang
Das nähere Umland ist geprägt durch die zahllosen Weinberge der
Weinbauregion Korb auf der Sonnenseite des Remstals.

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Sonstiges

Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin
wünschen rufen Sie uns an. Sie erreichen uns
unter folgendenTelefonnummern: 0711 -337426 und 0176–22064794
sowie per Mail: f.herrmann@haug-immobilien.de
Die Vermittlungs-und/oder Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl.
MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei
der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Immobilie wird von
uns im Alleinauftrag vermittelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte istnicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in
unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits
anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb
von 5Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der
Nachweis durch die Firma Haug Immobilien als anerkannt. Alle Angaben
beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich
jeglichen Schadensersatz aus. Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer
Homepage www.haug-immobilien.de einsehen können.

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