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Das zum Verkauf kommenden Gebäude wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise wiederaufgebaut. Mit einer Fläche von momentan rund 210 m² und nach Um- und Ausbau von ca. 317 m² Wohnfläche lassen sich hier einige Wohnkonzepte realisieren. Wo vor kurzem noch ein reges Wirtshausleben war, eröffnen sich nun durch unser Umnutzungs- und Baugesuch verschiedene Möglichkeiten Wohn-träume zu realisieren. Die genehmigte Baugesuchsplanung sieht vier Wohnungen und vier Stellplätze vor. Im EG soll eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² und Terrasse, im 1. OG eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² und eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² und Balkon sowie im Dachgeschoss und Dachboden eine Wohnung mit ca. 172 m² und Balkon entstehen. Die große Wohneinheit biete zudem noch die Möglichkeit geteilt zu werden. Damit wäre ggf. auch noch eine Nutzung als 5 Familienhaus möglich. Das 357 m² große Grundstück bietet neben dem Platz fürs Haus und für die Stellplätze noch genügend Platz für eine Terrasse zur EG Wohnung und einen kleinen Gartenbereich.
In der zweiten Hälfte der EG Ebene sind die Kellerräume der 4 Wohnungen sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen sowie der Heizraum untergebracht.
Die momentane Aufteilung entspricht der eines Gasthofes mit Wirtsräumen, Zimmern, Küchen, Kühlräumen, Lager und einer Garage.
Münsingen ist eine Stadt im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Mit einer Einwohnerzahl von rund 14.000 ist die zwischen Reutlingen und Ulm gelegene Stadt ein Mittelzentrum der Region Neckar-Alb. Der Standort einer Immobilie als Kapitalanlage ist ein entscheidendes Qualitätsmerkmal. Die Immobilie befindet sich in einer Region mit niedriger Arbeitslosigkeit und florierender Wirtschaft. Münsingen stellt sich als aufstrebendes Mittelzentrum Schwäbische Alb vor. Hier sind die Erfolgschancen auf eine erfolgreiche Vermietung gut. Sie investieren in einen Standort mit positiver Zukunftsentwicklung. Die Liegenschaft, gelegen im Herzen des Biosphärengebietes der Schwäbischen Alb, in Münsingen, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Münsingen biete alles, was zum Leben dazugehört. Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten finden sich im Zentrum und entlang der Hauptstraße. Ferner sind alle Schularten in Münsingen und eine große Vielfalt im Gesundheitswesen vor-handen: Die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmedizin, Zahnärzte, Heilkunde, Hebammen, Tierärzte u.v.m. sichern die Gesundheit ab. Eine gute Verkehrsanbindung wird an die A8, B312 und B465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in 50 Fahrminuten zu erreichen ist.
Damit stellt sich Münsingen als eine durchaus geeignete Stadt zum Wohnen und Leben vor.
Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen rufen Sie uns an.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache mit unseren Mitarbeitern durchgeführt werden
Sie erreichen uns unter den folgenden Telefonnummern : 0176-22074794 und 0711-337426
sowie per Mail an:
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