Die zum Verkauf kommende 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem
2010 erbauten Mehrfamilienhaus in einem Neubaugebiet am Rande von
Möglingen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über
einen schön angelegten Gartenbereich mit Terrasse.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Wohnen und Essen offener Bereich mit Ausgang auf die Terrasse
Küche mit EBK
Bad mit ebenerdiger, großer Duschanlage und Doppelwaschtisch und WC
Gäste WC mit WC und Handwaschbecken
Abstellraum
Diele
Terrassenfläche

1 Kellerraum im Untergeschoss
Beeindruckend ist auch der sehr schön gestaltete Garten- und
Terrassenbereich. Der Garten teilt sich auf in eine Rasenfläche mit
integrierter Beleuchtung sowie einem Grill-Port. Dazu gibt es noch zwei
Terrassenflächen wobei die eine als Sitzfläche mit Tisch ausgestattet ist.
Der Gartenbereich rundet den absolut hochwertigen Gesamteindruck der
ganzen Wohnung ab.
Des weiteren stehen im Untergeschoss noch ein allgemeiner
Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Der Landkreis Ludwigsburg ist eine der gefragtesten und preisstabilsten
Wohnlagen im Großraum Stuttgart und besticht neben seiner guten
Anbindung an die Landeshauptstadt vor allem durch seinen hohen Wohn-und Erholungswert, der sich in ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur
und einem umfangreichem Kultur- und Freizeitangebot widerspiegelt.
Möglingen grenzt westlich an das Stadtgebiet Ludwigsburg und ist sehr
gut an die große Kreisstadt angebunden. In Möglingen finden Sie
sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alle
Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage direkt an den
Feldern und am Ende einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist
homogen und geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern ähnlichen
Baujahrs. Über die Landstraße sind die nahegelegenen Orte Asperg,
Schwieberdingen, Markgröningen und Ditzingen in wenigen Minuten zu
erreichen. Ludwigsburg erreichen Sie ebenso schnell per Auto oder mit
dem Bus. Über den direkten Autobahnanschluss sind Sie zudem ideal an
Stuttgart und Heilbronn angebunden.

Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin
wünschen rufen Sie uns an. Sie erreichen uns unter folgenden
Telefonnummern: 0711 -337426 und 0176–22064794 sowie per Mail:
f.herrmann@haug-immobilien.de .
Die Vermittlungs-und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl.
MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei
der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Immobilie wird von
uns im Alleinauftrag vermittelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist
nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in
unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits
anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb
von 5Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der
Nachweis durch die Firma Haug Immobilien als anerkannt. Alle Angaben
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